El expediente técnico de la losa multideportiva de Obas permanece detenido porque el terreno destinado al proyecto todavía aparece inscrito a nombre del Ministerio de Educación, según informó Luisiño Rosas, subgerente de Estudios de la Gerencia de Infraestructura del Gobierno Regional de Huánuco. La observación impide continuar con el convenio suscrito en julio de 2025 y podría llevar a la entidad regional a plantear su resolución si la municipalidad no regulariza la situación.
Rosas sostuvo que el proyecto está considerado dentro de la programación presupuestal de 2026 y que el dinero no se ha perdido. Sin embargo, anunció que la próxima respuesta regional establecerá un plazo de entre dos semanas y un mes para subsanar la inscripción. El objetivo, afirmó, es dejar por lo menos el expediente aprobado antes de que la actual gestión regional concluya en diciembre.
El terreno continúa inscrito a nombre del Minedu
De acuerdo con el funcionario, entre los requisitos observados se encuentran el instrumento ambiental aprobado, el Certificado de Inexistencia de Restos Arqueológicos, las factibilidades de agua y electricidad y, principalmente, la inscripción definitiva de toda el área donde se pretende intervenir.
La Municipalidad de Obas presentó un título de propiedad de 2018 y posteriormente documentación sobre una afectación en uso del predio a su favor. La medida habría sido ampliada de dos a cinco años, pero no modificó al titular registral. “Así sea dos o cinco años, el terreno aún sigue figurando, como dice esta inscripción de Sunarp, Ministerio de Educación”, declaró Rosas.
El Gobierno Regional sostiene que esa condición no ofrece seguridad suficiente para invertir ni aprobar el expediente. “Nosotros como Gobierno Regional debemos ser responsables. No podemos trabajar sobre un terreno que no es nuestro”, manifestó el subgerente. Según explicó, el predio tendría que figurar a nombre de la municipalidad, del Gobierno Regional o contar con una inscripción que identifique expresamente el área destinada al proyecto deportivo.
Rosas informó que la documentación fue remitida a Asesoría Legal y que esta recomendó revisar una de las resoluciones presentadas por la municipalidad. La Subgerencia de Estudios devolvió el expediente el 23 de junio y recibió una nueva comunicación municipal el 21 de agosto. Según su versión, el último documento aclaró el área, pero mantuvo al Ministerio de Educación como titular.
Un convenio firmado antes de resolver el saneamiento
La cronología deja una cuestión pendiente: el convenio fue firmado en julio de 2025, aunque el saneamiento físico-legal es presentado ahora por el propio Gobierno Regional como una condición indispensable para avanzar. Rosas señaló que la observación fue formulada desde el año pasado, pero no precisó si surgió antes o después de la firma del acuerdo ni por qué el requisito no quedó resuelto previamente.
“El saneamiento es la partida de nacimiento de todo proyecto”, sostuvo. Añadió que sostuvo reuniones con integrantes del equipo técnico enviado por el alcalde de Obas, quienes comunicaron que subsanarían la observación, aunque la documentación más reciente todavía mantiene el mismo titular registral.
El funcionario descartó que el presupuesto asignado haya desaparecido. “Acá no se pierde el presupuesto porque el proyecto cuenta con presupuesto, está contemplado en el plan presupuestal de este año”, aseguró. La existencia de recursos programados, no obstante, no permite por sí sola continuar mientras la entidad regional mantenga su observación legal sobre el terreno.
La siguiente actuación será la respuesta formal del Gobierno Regional a la documentación presentada en agosto. “Vamos a dar un promedio de dos semanas a un mes para que puedan subsanar y podamos llegar en esta gestión, por lo menos, a tener un expediente OK”, anunció Rosas. Si el saneamiento no se completa dentro de ese periodo, adelantó que la Subgerencia de Estudios propondrá resolver el convenio.
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