La Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI) reportó un récord en la venta de viviendas nuevas en Lima Metropolitana y Callao, con 5,716 unidades vendidas en el tercer trimestre de 2024, un aumento del 26% frente al mismo período de 2023. Este crecimiento se atribuye a una mayor demanda de viviendas y a una leve reducción en las tasas de interés hipotecarias, lo que facilita el acceso al crédito.
La demanda se concentra en distritos de “Lima Top” como Miraflores, San Isidro y Santiago de Surco, así como en áreas de “Lima Moderna” como San Miguel y Jesús María, que captan el 70% de las ventas. Estas zonas destacan por sus buenas ubicaciones, servicios y desarrollos residenciales orientados tanto a clases medias como a sectores de alto poder adquisitivo.
Actualmente, Lima y Callao tienen más de 40,000 propiedades en oferta, y la ASEI anticipa un cierre de año positivo gracias a la constante demanda y estabilidad de precios, que promedian entre 300,000 y 450,000 soles por unidad.
