Con el objetivo de mejorar su estabilidad financiera y reducir costos operativos, Petroperú ha anunciado la venta de más de 50 activos inmobiliarios que actualmente no generan ingresos para la empresa. Así lo informó su presidente del directorio, Alejandro Narváez Liberas, durante una conferencia de prensa en la que presentó un balance de sus primeros 100 días en el cargo.
La petrolera estatal planea enajenar diversos terrenos, fincas, departamentos y casas en distintas regiones del país, incluyendo Lima, Tumbes e Iquitos. Esta medida forma parte del Decreto de Urgencia 013-2024, aprobado en septiembre pasado, que busca sanear las finanzas de la compañía en medio de un proceso de reestructuración. Según Valeria Mendoza Talledo para Infobae.
“Tenemos activos prácticamente inservibles, que solo nos generan gastos en mantenimiento y seguridad. La comisión de realización de activos está trabajando en ello”, señaló Narváez.
Una venta estratégica para reducir costos
Según detalló el presidente de Petroperú, la venta de estos 55 inmuebles permitirá reducir hasta en un 30 % los costos operativos, lo que significaría un ahorro de aproximadamente 227 millones de dólares. Para ello, la petrolera ha implementado una estrategia de optimización del presupuesto, diversificación de importaciones y mejoras en la gestión de compras de crudo y productos.
Entre los bienes que Petroperú pondrá en venta destacan:
- Un chalé en San Isidro
- Una casa en Punta Sal
- Una vivienda en Iquitos
“Pareciera mentira, pero todos estos activos estuvieron dispersos en el país. Las administraciones anteriores no lo tomaron en serio”, enfatizó Narváez, cuestionando la falta de medidas previas para gestionar estos bienes improductivos.
El proceso de venta de los inmuebles será supervisado por la comisión especial de “Realización de activos”, encargada de evaluar y ejecutar la enajenación de los bienes. Asimismo, ProInversión ha sido informada sobre los procedimientos en marcha.
Bienes identificados para la venta
El plan de Petroperú para deshacerse de activos improductivos comenzó en noviembre de 2024, cuando la empresa identificó 29 inmuebles listos para ser vendidos. Estos bienes fueron clasificados en cuatro categorías:
- 14 inmuebles desocupados y de libre disposición.
- 4 propiedades que requieren regularización de ocupación.
- 3 reservadas para futuros proyectos.
- 8 involucradas en procesos legales.
Narváez explicó que la compañía ha tenido que asumir costos de impuestos y mantenimiento de estos activos, lo que ha generado una carga financiera innecesaria.
Dentro del inventario de bienes disponibles para la venta, figuran:
- Casa Paillardelle, San Isidro – Lima (243 m²).
- Casa en Chimbote (483 m²).
- ExPlanta Pimentel, Chiclayo (75.000 m²).
- Lote I – Iquitos (1.710 m², pendiente evaluación topográfica).
- Lotes B, C, E, F – Fertilizantes, Talara (106.170 m²).
- Lotes 17B y 51 – Punta Sal (880 m²).
- Terreno contiguo a Condominio Las Palmeras, Los Órganos (2.896 m²).
- Lote I ExPlanta Fertilizantes, Talara (103.500 m²).
- Lote Negro de Humo, Talara (255.300 m²).
Además, se han identificado cuatro inmuebles con problemas de ocupación que Petroperú buscará regularizar antes de su venta.
Estos incluyen:
- Terreno en el Rímac (3.000 m², en proceso de venta a dos asociaciones de floristas).
- Lote III – Iquitos (10.052 m², ocupado por el A.H. Sol Naciente).
- La Boca – Yurimaguas (4.360 m², ocupado por el A.H. La Boca).
- Fundo Rosario – Yurimaguas (3.762.200 m², parte inundable y ocupada por terceros).
Un proceso en marcha
El presidente de Petroperú ha asegurado que la venta de estos activos se realizará con transparencia y siguiendo todos los procedimientos legales. Sin embargo, el proceso no estará exento de desafíos, ya que algunos inmuebles están involucrados en litigios o requieren saneamiento legal antes de su enajenación.
En ese sentido, Narváez reafirmó que la empresa se encuentra en un proceso de transformación y que esta estrategia de venta de activos no estratégicos permitirá optimizar el uso de recursos y enfocarse en su core business.
A medida que avance la ejecución del Decreto de Urgencia 013-2024, se espera que Petroperú continúe evaluando otras formas de mejorar su salud financiera, lo que podría incluir futuras ventas de activos o restructuración de su modelo operativo.
