La autonomía femenina se consolida en el mercado inmobiliario limeño. Un reciente estudio revela un creciente protagonismo de las mujeres en la adquisición de departamentos, marcando un cambio significativo en las dinámicas de inversión y planificación patrimonial en la capital. Este fenómeno se enmarca en un contexto de mayor independencia económica femenina, impulsado por el acceso a la educación superior y la inserción laboral en sectores traditionally dominados por hombres.
Según la investigación publicada por El Comercio, el panorama inmobiliario de Lima está experimentando una transformación impulsada por las decisiones de compra de mujeres. El informe, basado en una encuesta de Albamar Grupo Inmobiliario realizada entre 2023 y 2025 a 1.400 compradores, destaca que el 50% de las adquisiciones son lideradas por mujeres con autonomía financiera y una clara visión de inversión a largo plazo.
Candy Acero, gerente de Ventas de Albamar Grupo Inmobiliario, subraya la importancia de este cambio. “Hoy vemos a mujeres tomando decisiones informadas, comparando opciones y apostando por proyectos que se alinean con sus objetivos personales y de inversión”, comentó Acero, resaltando la meticulosidad y el análisis exhaustivo que caracterizan a las compradoras actuales. Este nuevo perfil de inversora busca consolidar su independencia y asegurar su futuro financiero mediante la propiedad de bienes raíces.
El estudio revela que la ubicación es un factor determinante en la decisión de compra, con un 52% de las mujeres priorizando la cercanía al centro laboral, el acceso a servicios básicos y una buena conectividad urbana. La seguridad en la zona también es un aspecto crucial, reflejando la preocupación por el bienestar personal y la calidad de vida. Esta preferencia por la ubicación estratégica se alinea con la búsqueda de una vida más práctica y eficiente, facilitando el desplazamiento y el acceso a las comodidades de la ciudad.
El segmento de compradoras entre 25 y 35 años representa el 56% del total, lo que coincide con mujeres jóvenes profesionales o en proceso de alcanzar su independencia financiera. Este grupo demográfico prioriza la compra de un departamento como una forma de asegurar su patrimonio y consolidar su autonomía, demostrando una visión a futuro y una planificación financiera responsable. La propiedad inmobiliaria se percibe como una inversión segura y rentable a largo plazo.
La preferencia por departamentos en Lima Moderna es notable, ya que estas zonas combinan acceso a servicios, buena conectividad y una alta plusvalía. La demanda se centra en espacios funcionales, con buena iluminación natural, seguridad las 24 horas y áreas comunes que promuevan tanto la tranquilidad como la interacción social. “No es solo una cuestión de diseño. Las mujeres valoran espacios funcionales, iluminación natural, seguridad 24/7 y áreas comunes que fomenten una vida tranquila y social al mismo tiempo”, detalló Acero.
Desde la elección de la ubicación hasta la selección de las áreas comunes, las mujeres están redefiniendo las exigencias del mercado inmobiliario. Las marcas deben adaptarse a este nuevo perfil de cliente, comprendiendo sus necesidades y prioridades para ofrecer productos y servicios que se ajusten a sus expectativas. “Muchas de esas decisiones vienen siendo impulsadas por mujeres”, concluyó Candy Acero, enfatizando el rol fundamental que desempeñan las mujeres en la configuración del futuro del sector inmobiliario en Lima.
