El sector de los centros comerciales muestra signos de resiliencia en el primer trimestre de 2025, con Cenco Malls liderando el camino. La compañía reportó ingresos consolidados significativos, evidenciando un crecimiento que supera el 10% en comparación con el año anterior. Este repunte se da en un contexto económico global aún marcado por la incertidumbre, donde el consumo interno juega un papel crucial en la reactivación de las economías regionales.
Según la investigación publicada por El Comercio, Cenco Malls alcanzó ingresos consolidados por CLP 90.273 millones (US$93.7 millones) durante el primer trimestre del 2025, un incremento del 10,1% respecto al mismo periodo del año previo.
El aumento en la superficie bruta arrendable (GLA) en 20.000 m², junto con mayores ingresos por arriendo variable, son los principales catalizadores de este crecimiento. Estos factores sugieren un dinamismo notable en el sector comercio, reflejado en la confianza de las marcas por expandir su presencia en los centros comerciales.
El Ebitda Ajustado también experimentó un sólido crecimiento, alcanzando los CLP 81.375 millones (US$84.6 millones), lo que representa un aumento interanual del 11,2%. El margen del 90,1% evidencia una gestión eficiente de los costos y una ganancia bruta que se expandió un 10,8%. Este control de costos es clave para mantener la rentabilidad en un entorno competitivo.
A pesar del buen desempeño operativo, la utilidad neta del trimestre se mantuvo en línea con el primer trimestre de 2024, situándose en CLP 60.445 millones (US$62.7 millones). Esta estabilidad se vio impactada por factores no operacionales, como las fluctuaciones en las diferencias de cambio y las unidades de reajuste, que introducen volatilidad en los resultados financieros.
Sebastián Bellocchio, Gerente General de Cenco Malls, destacó el compromiso de la compañía por fortalecer su propuesta de valor y mejorar la experiencia de los visitantes. Subrayó cómo Cenco Costanera continúa elevando los estándares de la industria con nuevos proyectos gastronómicos, ampliaciones de tiendas y una creciente integración con la operación de oficinas.
En el marco de su plan de inversión 2023-2027, que asciende a US$ 500 millones, Cenco Malls anunció el inicio de obras en Cenco Temuco tras obtener la aprobación ambiental. Además, avanzan los proyectos gastronómicos y la nueva galería comercial en el primer piso de Cenco Costanera, así como la ampliación de Cenco La Molina (Perú) y Cenco Limonar (Colombia), cuya apertura está prevista para finales de 2025.
