Jerónimo Villogas: “El comité es el único ente autorizado para la privatización del mercado”
Jerónimo Villogas Baylon, abogado de los comerciantes del mercado de San Luis, ha salido a responder las recientes declaraciones emitidas por funcionarios del gobierno regional sobre la privatización del mercado. En su intervención, Villogas Baylon no solo defendió los derechos de los comerciantes, sino que también criticó lo que consideró un mal manejo de la información por parte de las autoridades, a quienes acusó de tergiversar el contenido de una sentencia judicial y de desinformar a la población.
La Ley de Privatización
Villogas explicó detalladamente el procedimiento legal para la privatización de mercados, afirmando que la Ley de Privatización es clara al respecto. “La ley de privatización dice claramente que, constituido el Comité Especial, el Comité Especial es el único ente autorizado a diagnosticar la situación del mercado a privatizar”, señaló el abogado. Este comité es el responsable de iniciar el proceso de saneamiento físico-legal del mercado, y en colaboración con los conductores, resolver cualquier obstáculo relacionado con requisitos legales o pagos de rentas atrasadas.
Una vez realizado este paso, el Comité debe solicitar al Consejo Nacional de Tasaciones la valorización del inmueble, determinando el precio del metro cuadrado. Según Villogas, cada conductor recibirá una oferta notarial con la opción de comprar su puesto. “Tendrán un plazo de 30 días para aceptar o no la compra, y si lo hacen al precio del contado tendrán un descuento del 10%”, explicó. Si el comerciante no acepta ni la compra al contado ni a plazos, su puesto será subastado públicamente.
Críticas a las autoridades regionales
Villogas fue enfático al criticar las declaraciones del gobernador regional y su asesor, quienes, según él, han malinterpretado la normativa vigente. Afirmó que “es erróneo lo que dice el gobernador (Antonio Pulgar)”, pues ya existe un acuerdo del consejo municipal que determina la privatización, por lo que no sería necesario demandar su cumplimiento. “¿Cómo vamos a demandar eso si ya el acuerdo de consejo ha determinado privatizar? Eso es lo que tratan de tergiversar y confundir a la población”, expresó el abogado con indignación.
El rol del comité de privatización
Uno de los puntos que Villogas quiso aclarar es que el proceso de privatización, una vez iniciado, está completamente en manos del Comité Especial de Privatización, sin necesidad de pasar nuevamente por el consejo municipal. “El consejo municipal ya no tendría nada que ver en este proceso”, aseguró. La función del consejo, de acuerdo con la ley, se limitó a la decisión inicial de privatizar, por lo que ahora es solo cuestión de dar cumplimiento a la conformación del comité y proceder con las acciones necesarias.
Villogas también citó un caso similar en el mercado de Cusco, donde una jurisprudencia del Tribunal de los Registros Públicos resolvió que el Comité de Privatización es el encargado de todos los trámites hasta la transferencia final del bien. “Ellos son los que transfieren, no el alcalde como erróneamente lo hizo en el mercado modelo de Huánuco”, puntualizó.
Caso del Mercado de Paucarbamba
Sobre el mercado de Paucarbamba, Villogas fue consultado respecto a su situación actual. El abogado afirmó que aún no se ha presentado el presupuesto ni el código único del proyecto necesario para que el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) apruebe la inversión. “Disculpen, ¿aquí me pueden decir el código único que le dio el MEF? Nadie me lo ha mostrado. Todos hablan de proyectos, pero solo han mostrado maquetas”, criticó Villogas, evidenciando que el proyecto todavía está en una fase muy preliminar.
Añadió que la opción de acogerse a la privatización dependerá de los conductores del mercado de Paucarbamba. Si no desean participar en el proceso de privatización, deberán hacer el acuerdo correspondiente con la municipalidad, indicando su rechazo.
Confusión sobre el Expediente Técnico
Otro aspecto que Villogas quiso aclarar fue la confusión en torno al expediente técnico que debe presentar el Comité de Privatización. Desmintió las declaraciones de otros funcionarios, quienes aseguraban que el expediente debía incluir un perfil técnico similar al de un proyecto de inversión pública. “Eso no es así. No se puede contravenir la ley y el reglamento de contrataciones”, argumentó, advirtiendo que cualquier contradicción entre las normativas locales y nacionales podría ser objeto de denuncia.
Dato:
Para concluir, Villogas subrayó que la ordenanza municipal de 2019 que regula la privatización del mercado no puede ser modificada arbitrariamente. “Acá no se modifica nada. Acá se da cumplimiento a la ley y al reglamento”, concluyó, advirtiendo que cualquier intento de desviar el proceso o evadir las obligaciones legales será denunciado ante las autoridades competentes.
