Después de décadas de disputas legales, los terrenos eriazos denominados “Marabamba” y “Cotosh”, ubicados en el distrito de Pillco Marca, provincia de Huánuco, han sido confirmados como propiedad de la empresa Productora Agropecuaria Ingenieros Asociados S.C.R.L. Así lo establece un fallo judicial reciente que declaró nulas las resoluciones administrativas que intentaron transferir estos terrenos a terceros. Este caso, que ha involucrado a diversos actores, como la Dirección General de Reforma Agraria y la Municipalidad Provincial de Huánuco, marca un precedente importante en la defensa del derecho de propiedad privada en el Perú.
El origen del conflicto: Expropiación y adjudicación controvertida
Los terrenos “Marabamba” y “Cotosh” fueron inicialmente propiedad privada registrada desde 1920 y 1965 por miembros de la familia Cuculiza. Sin embargo, durante la reforma agraria, parte de estas tierras fue expropiada y transferida al Estado mediante resoluciones administrativas. Posteriormente, en 1985, la Dirección General de Reforma Agraria y Asentamiento Rural adjudicó una porción de estos terrenos a la empresa Productora Agropecuaria Ingenieros Asociados S.C.R.L., quien inscribió su derecho en los registros públicos.
El conflicto surgió cuando la validez de esta adjudicación fue cuestionada y la titularidad de los terrenos pasó a ser objeto de litigios entre diversas entidades y particulares. Además, decisiones administrativas posteriores otorgaron certificados de posesión a otras personas, lo que agravó el problema.
Fallo judicial: La empresa Agropecuaria Ingenieros Asociados, única propietaria
En una sentencia emitida por el Primer Juzgado Civil de Huánuco, se resolvió que los terrenos son de propiedad exclusiva de la empresa Productora Agropecuaria Ingenieros Asociados S.C.R.L., confirmando su derecho de propiedad legalmente inscrito. El tribunal declaró nulas varias resoluciones administrativas, incluyendo el Contrato de Otorgamiento de Terrenos Eriazos Nº 096/85, que había sido emitido sin cumplir con las disposiciones legales vigentes.
El fallo también cuestiona la validez de las acciones de la Dirección Regional Agraria de Huánuco, que durante el periodo 2004-2005 expidió constancias de posesión a terceros sobre los terrenos eriazos. Según el tribunal, estas acciones carecían de fundamento legal y no respetaban el derecho de propiedad establecido.
Reconocimiento oficial de la Municipalidad
La Procuraduría Pública Municipal de Huánuco, mediante cartas dirigidas a los representantes legales de Agropecuaria Ingenieros Asociados, ratificó el fallo judicial y reconoció formalmente a la empresa como la propietaria legítima de los terrenos. En estas comunicaciones, la municipalidad subraya que los derechos de la empresa están protegidos por el artículo 923 del Código Civil, que garantiza la posesión, uso, disposición y reivindicación de un bien.
