Por: José Darío Dueñas Sánchez (*)
El financiamiento inmobiliario es fundamental para hacer realidad el sueño de tener una vivienda propia. Aquí te presento algunos consejos para optimizar tu financiamiento inmobiliario de manera efectiva:
Evalúa el tipo de proyecto inmobiliario: Antes de elegir un financiamiento, comprende el tipo de proyecto que deseas llevar a cabo. ¿Es para comprar una casa, construir o remodelar? Cada opción tiene diferentes requisitos y condiciones
Tasas de interés y condiciones de pago: Analiza las tasas de interés ofrecidas por diferentes instituciones financieras. Busca opciones con tasas competitivas y plazos de pago flexibles. Esto te permitirá ahorrar a largo plazo y adaptar las cuotas a tus posibilidades económicas.
Considera opciones de crédito social: Algunos programas de financiamiento inmobiliario están diseñados para ciertos grupos, como trabajadores del Estado. Evalúa si cumples con los requisitos para acceder a estas opciones.
Consulta a un especialista en financiamiento inmobiliario: Un asesor experto puede ayudarte a comprender las diferentes alternativas y encontrar la más adecuada para ti. No dudes en buscar asesoría profesional.
Planifica tus condiciones personales y financieras: Antes de comprometerte con un préstamo, considera tus ingresos, historial crediticio y capacidad de pago a largo plazo. Genera un plan alterno en caso de imprevistos.
En conclusión, existen varias alternativas para comprar una vivienda, sin embargo, lo importante es tener claro tus opciones de financiamientos, hacer tus cálculos para ver la tasa más conveniente, obtener tu CRI (certificado registral inmobiliario) para revisar los antecedentes de la propiedad
https://www.gob.pe/institucion/sunarp/informes-publicaciones/1952721-certificado-registral-inmobiliaria-cri es un documento solicitado por las entidades financieras para evaluar la aprobación del crédito hipotecario, financiamiento de un predio o la ejecución de un proyecto inmobiliario (contiene descripción física de un inmueble, titularidad del dominio registral 10 años antigüedad, cargas, gravámenes y anotaciones con 30 años antigüedad y títulos pendientes de inscripción como bloqueos, hipotecas, transferencias, entre otros)
Y por último pregunte-pregunte y pregunte que no quede ningún punto suelto, es importante asesorarse con un especialista para revisar contratos, y todo lo que concierne con la adquisición de la casa propia.
Finalmente “el sueño dela casa propia” será realidad a medida que tengas todo bien en orden.
